地产科技，即房地产与科技的融合应用，是指利用人工智能、物联网、云计算等数字化技术对房地产产业链上各环节进行业务流程重塑和模式创新，促进地产行业的智能化升级和创新发展，实现降本增效、消费者体验升级等价值。从土地红利、金融红利迈向管理红利时代，数字化是众多房地产企业穿越周期、创新增长的重要抓手，尤其头部央国企已成为房地产行业的“科技先行者”。
爱分析持续关注房地产数字化市场，主要有以下几点核心发现：
行业承压，加快营销获客转化仍是房企关键目标。2023年房地产行业整体形势将有所回暖，但行业企业仍面临较大的业绩压力，加速去化回款、保障现金流依然是房企发展的重中之重。对于房企来说，一方面需要通过公域精准获客和私域精细化运营，提升获客转化效率；另一方面需要借助AIOT技术重塑案场业务流程，以AI语音工牌、智能话机等产品赋能一线置业顾问，促进来访客户转化效率提升。因此，如何构建覆盖客户全生命周期的数字化营销模式，实现营销服务全流程闭环管理和转化效率提升，是房企面对的重要课题。
精细运营，不动产数字化正向多业态延伸。随着行业整体利润水平下降，地产行业的业务重心正在由“增量的拿地建房”向“存量的精细化运营”转变，越来越多的房企开始借助数字化工具赋能物业、商办、产业园等存量运营，积极探寻业务增长的“第二曲线”。现阶段，不动产运营数字化的各个领域均已有比较清晰的落地应用，但数字化成熟度存在明显差异，业务发展趋势也不尽相同，例如头部物企正朝着沉淀数据资产赋能企业运营、拓展多元经营场景的方向发展；商办企业搭建数据中台，沉淀数据资产，形成多元数据融通是重要方向。因此，如何借助数字化技术手段赋予地产企业全方位的资产持有运营能力，助力多元业务创新发展和利润增长，仍需深入探索与挖掘。
政策驱动，BIM等技术支撑智能建造应用场景加快落地。近两年来，从中央到各地城市陆续出台大量建筑智能化相关政策文件，例如《关于印发“十四五”建筑业发展规划的通知》、《关于公布智能建造试点城市的通知》等，均强调加快推进BIM技术在建筑设计、施工、运维等全生命周期的集成应用，系统性实现整个智能建造体系的转型升级。当前，BIM体系下智能建造应用仍处于起步阶段，如何加强BIM与人工智能、物联网、大数据等技术深度融合与创新应用，探索智能施工图设计与审查、智慧工地、建筑机器人施工、工程建设全周期数字化管理等场景建设，提升工程质量安全、效益和品质，是房地产开发企业面临的关键问题。
基于以上背景，爱分析将于2023年Q3发布《2023爱分析·地产科技厂商全景报告》和《2023爱分析·地产科技实践报告》，通过详细介绍特定市场中的优质厂商，以及对最佳实践案例进行分析，以期为房地产企业数字化转型提供参考指导。
为更全面详细地呈现优质厂商的产品和解决方案，现诚邀房地产数字化厂商参与本次研究项目，并提交相关落地案例。
《2023爱分析·地产科技厂商全景报告》厂商评选征集活动现已开始，欢迎扫描下方二维码，参与征集活动。
参与要求
- 产品是否符合本研究中特定市场的厂商能力要求；
- 最近一年在特定市场服务过的客户数量/在特定市场累计服务过的客户数量；
- 最近一年在特定市场的收入规模/在特定市场的累计收入规模。
（不同市场对客户数量和收入规模的要求会有差异，具体可咨询爱分析工作人员。）
上市、非上市公司均可，包含初创公司、互联网巨头在地产科技领域的子公司、传统软件企业与地产科技相关的子公司或独立业务部门等。
入选厂商需要具备地产科技解决方案或产品，能够满足本次研究特定市场的要求；其次，能够接受爱分析调研了解厂商的业务、产品、服务、客户等相关情况。
1）入围《2023爱分析·地产科技厂商全景报告》，提升厂商品牌知名度和行业影响力。
2） 将有机会受邀参加爱分析在地产科技领域的线上、线下活动，与业内甲方、行业专家、投资机构等进行深度交流。
3） 报告将定向分发1000+企事业单位及政府机构、100+投资机构，将迅速获取市场关注。
4） 报告将在爱分析官方及相关媒体宣传，至少30+媒体矩阵传播，各合作伙伴联合宣发。
1）征集采取定邀和自主报名，爱分析地产科技项目组将在报名两天内联系报名厂商，沟通相关细节。
2）初审阶段：各参选厂商初筛通过，项目组将通知参选报告详细流程，并有参选厂商自主提报初审材料。
3）调研阶段：根据项目调研需求，安排厂商及其甲方企业相关专家进行深度调研访谈，验证厂商提报材料并对厂商产品、服务和能力进行评估。
4）撰写阶段：根据实际调研成果，撰写包括厂商公司介绍、业务场景、产品与服务、典型客户、落地案例等内容。
5）报告发布：《2023爱分析·地产科技厂商全景报告》&《2023爱分析·地产科技实践报告》由爱分析官方媒体、各合作伙伴联合发布。
